荣盛发展：11月新增10宗地块

本文摘要：12月2日，荣盛发展公布11月份公司追加土地情况。公告表明，11月份，公司通过招拍挂方式、股权并购方式共计获得10宗地块。（一）通过招拍挂方式获得的地块情况1、2019年11月13日，公司全资子公司湖南荣盛房地产开发有限公司以44,766万元获得益阳市2019（拍电影）字-25号地块的国有土地使用权。

12月2日，荣盛发展公布11月份公司追加土地情况。公告表明，11月份，公司通过招拍挂方式、股权并购方式共计获得10宗地块。（一）通过招拍挂方式获得的地块情况1、2019年11月13日，公司全资子公司湖南荣盛房地产开发有限公司以44,766万元获得益阳市2019（拍电影）字-25号地块的国有土地使用权。

该地块坐落于益阳市迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧，转让面积109,791.98平方米，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑高度≤80米，建筑层数掌控26层。土地用途为住宅用地。2、2019年11月14日，公司全资子公司湖南荣盛房地产开发有限公司以9,380万元获得岳阳市岳土网悬挂（2019）11号地块的国有土地使用权。

该地块坐落于岳阳市岳阳楼区东茅岭街道办事处炮台山社区，北至玉鑫路，西返金鹗府邸，南靠青年南路，东依电信路，清净用地面积8,267.7平方米，总计怀建筑面积≤31,366平方米，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度≤100米。土地用途为商服、城镇住宅用地。

3、2019年11月14日，公司全资辖下公司唐山荣盛房地产开发有限公司以31,289.34万元获得唐山市凤凰新城长虹道南侧、车站前路东侧地块的国有土地使用权。该地块转让面积21,728.71平方米，容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度≤24%，绿化率≥35%，建筑高度≤30米。

土地用途为二类居住用地。4、2019年11月19日，公司有限公司辖下公司霸州市荣安房地产开发有限责任公司（公司间接股权97%）分别以4,839万元、9,302万元获得霸州市霸土告字[2019]16号公告2019-48号、2019-49号地块的国有土地使用权，合计成交价价格14,141万元。

霸州市霸土告字[2019]16号公告2019-48号地块坐落于霸州市城区筹办北杨庄村、东环路西侧，转让面积11,818平方米，容积率≥1.3且＜2.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑高度≤70米。土地用途为住宅用地。

霸州市霸土告字[2019]16号公告2019-49号地块坐落于霸州市城区筹办北杨庄村、东环路西侧，转让面积22,832平方米，容积率≥1.3且＜2.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑高度≤70米。土地用途为住宅用地。

5、2019年11月21日，公司有限公司辖下公司兴隆县盛远房地产开发有限公司（公司间接股权85%）以8,261万元获得兴隆县[2019]53号地块的国有土地使用权。该地块坐落于兴隆县兴隆镇北区村，转让面积23,453平方米，容积率≥1.0且≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，建筑高度≤80米。土地用途为城镇住宅用地、其它商服用地。

6、2019年11月21日，公司有限公司辖下公司兴隆县荣恒房地产开发有限公司（公司间接股权85%）以24,336万元获得兴隆县[2019]54号地块的国有土地使用权。该地块坐落于兴隆县兴隆镇北区村，转让面积69,849平方米，容积率≥1.0且≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，建筑高度≤80米。土地用途为城镇住宅用地、其它商服用地。

（二）通过股权并购方式获得的地块情况2019年11月，公司全资辖下公司沧州伟宸房地产开发有限公司通过股权并购方式，以104,464.17万元获得邹平市城投齐运房地产有限公司、邹平市城投星辉房地产有限公司100%股权。邹平市城投齐运房地产有限公司享有山东省邹平市2018-35号、2018-46号的国有建设用地使用权；邹平市城投星辉房地产有限公司享有山东省邹平市2018-45号地块的国有建设用地使用权。

上述地块的具体情况如下：邹平市2018-35号地块（土地证编号：鲁（2019）邹平市不动产权第0002696号）坐落于邹平市黄山街道办事处柳泉村，转让面积53,333.00平方米，容积率≥1.2且≤2.3，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。土地用途为城镇住宅用地。邹平市2018-45号地块（土地证编号：鲁（2019）邹平市不动产权第0002708号）坐落于邹平市黄山街道办事处柳泉村，转让面积53,361.00平方米，容积率≥1.2且≤2.5，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。

土地用途为城镇住宅用地。邹平市2018-46号地块（土地证编号：鲁（2019）邹平市不动产权第0002695号）坐落于邹平市黄山街道办事处柳泉村，转让面积32,994平方米，容积率≥1.2且≤2.5，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。土地用途为城镇住宅用地。

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